Czym jest rata?
Na ratę kredytu składa się kapitał i oprocentowanie. Oprocentowanie to suma marży banku i oprocentowana WIBOR, dla złotówki i LIBOR, dla waluty. Jest to oprocentowanie po jakie w danym okresie czasu funkcjonuje na rynku międzynarodowym. Czyli z jakim oprocentowaniem pożyczają pieniądze banki, które mają nadwyżkę tym które mają brak. Jest to zmienna składowa raty. Natomiast marża jest stała przez cały okres kredytowania. Ustalana jest na samym początku, jeszcze przed podpisaniem umowy kredytowej. Ustalana jest dla każdego klienta indywidualnie. Zależy od kwoty kredytu, od tego ile oszczędności miał klient, czyli tak zwanego wkładu własnego, czy a tym banku ma jeszcze jakieś inne inwestycje. Warto w tym momencie negocjować z bankiem. Gdyby nie chciał obniżyć stawki warto poszukać jeszcze innej oferty, a najlepiej wcześniej już złożyć dokumenty w innym banku równolegle. Będzie to dobra karta przetargowa. Oprocentowanie kredytu może być stałe lub malejące. W pierwszym przypadku stałym elementem są odsetki natomiast zmienny jest kapitał. Dopasowuj się on do zmiennych stóp procentowych. Kredyt wrocław spłacany jest wtedy dłużej i bank lepiej na tym zarabia. Natomiast przy ratach malejących stałą składową jest kapitał. Ponieważ odsetki naliczane są zawsze od kapitału jaki został do spłacenia, z czasem zaczynają maleć.
19.04.2010. 11:06